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為了實現自己的房屋夢想,許多人發現頭期款是實現這個目標的第一步。然而,如何有效儲蓄足夠的頭期款可能會讓人感到困惑。以下是一些實用的建議,幫助你有效地儲蓄頭期款。

首先,制定一個明確的頭期款儲蓄計劃。設定一個具體的金額和時間目標,並制定一個個人預算。這包括評估你的收入和支出,找出可以省下來的錢的地方,並將節省的金額放入儲蓄帳戶。

其次,建立一個自動化儲蓄系統。這意味著在你的薪水入賬時,自動將一部分金額轉移到儲蓄帳戶。這樣一來,你不僅可以減少意外消費的誘惑,還可以確保每個月都有固定的金額進入儲蓄帳戶。

另外,尋找增加收入的方法。取消不必要的訂閱服務,例如有線電視或訂閱盒子等,並考慮開展副業或額外的工作來增加收入。這將為你提供額外的現金流,有助於更快地儲蓄頭期款。

此外,減少日常開支也是關鍵。檢查你的月費支出,將超出必需範圍的開支做出調整。例如,選擇購買超市品牌的產品,節省生活開銷,並優先考慮使用公共交通工具而非自家車輛。

最後,尋求專業的理財建議。專業理財師可以根據你的個人情況提供具體的建議和策略,以協助你更有效地儲蓄頭期款。

總的來說,購買房屋所需的頭期款可能是一項艱巨的任務,但通過制定一個明確的儲蓄計劃,建立自動化儲蓄系統,增加收入,減少開銷以及尋求專業建議,你將能夠更快地實現自己的房屋夢想。


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對於許多青年來說,擁有自己的家是一個值得期待且重要的里程碑。首次購屋不僅是一個經濟上的決策,更是一個象徵著獨立與成長的標誌。在這篇文章中,我們將探討青年首購的重要性以及他們面臨的挑戰。

對許多年輕人來說,購房是一個具有挑戰性的任務。他們往往面臨著金錢不足、信貸問題以及未來規劃的不確定性。然而,首購也給予他們了一個機會,透過長期投資房地產來建立財富,並在未來提供穩定的住所。

首購的過程中,青年們需要有一個明確的目標和計劃,以確保他們的購房不會超出他們的負擔能力。他們應該仔細評估可負擔房價、預算和貸款利率。此外,了解房地產市場的變化和未來的價值增長是非常重要的。

青年們也應該考慮到房屋的地點和附近的設施。生活機能和交通便利性對於他們的日常生活至關重要。同時,評估社區的安全性和未來發展潛力也是重要的考慮因素。

首購也是一個學習和成長的過程。通過與銀行和地產代理合作,青年們可以獲得關於貸款和市場的寶貴信息。此外,他們也應該尋求專業的建議,例如房地產經紀人和律師等,以確保他們的利益得到保障。

青年首購是追求獨立和自主的一個重要里程碑。儘管面臨著一些挑戰,但這一過程也是一個令人興奮和有意義的經驗。與此同時,這也是他們向未來邁出的第一步,燃燒著對家庭、事業及財務自由的渴望。


看到舒米亞一路來的演變,義診團所有人都非常動容,一路替他手術至今的羅綸洲醫師表示,對於他接下來的治療已有設法,相信他會更好、更完全的。

因為每次到蒙古國立婦幼醫院,往返車程都得花上6、7個小時,舒米亞感覺媽媽帶著自己奔走很是辛苦,所以他的夢想是,長大後和哥哥發現一台很快的賽車,到哪都能很便利。

疫情後,很多單元開始恢復海外義診服務,終年幫助台灣和多國角落先天顱顏缺點孩子的羅慧夫顱顏基金會也不例外,在本年8月底,基金會與長庚顱顏中間構成「用愛彌補義診團」前去蒙古,短短3天時間,就看診了逾30例患者、完成20台手術。這過程中,著名患有罕有先天顱顏裂的孩子舒米亞(全名:Lkhagvasuren Sumyabaatar)讓人印象深入,因為他從出生至今的手術幾近都是由台灣醫師完成,一路成長、演變。

「當初懷孕時有照超音波查抄,應當會知道,但他沒有告知我,後來我問醫師為什麼沒說,他不發一語...」昔時生下舒米亞的時候,媽媽已經是38歲高齡產婦,看到孩子臉上竟有個大破洞,媽媽坦言,那時的表情非常憂傷、丈夫也納悶:「為什麼小孩會如何?」但身為怙恃,非論孩子長怎樣,對他們來講都是舉世無雙的寶物,在本地大夫的挽勸下,他們帶著孩子到市區裡四周求醫,但願能讓舒米亞早點接管治療。

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【罕有顱顏裂小百科】

唇腭裂雖然是先本性缺點中最常見的一種,而除唇腭裂以外的先本性顏面裂隙可稱為罕有性顏裂或罕見顱顏裂,因顏裂變化大多獨特,部份會與面裂一路出現的就是顱骨異常等,其定名分類最初依其裂開的部位賜與病名,像是「口鼻裂」、「口眼裂」或「口鼻眼裂」等。

直到後來法國整形外科及顱顏外科巨匠Tessier醫治過很多病例後,將顏裂做數字分類。

▼▲(上圖)術後回病房,只能搭乘非常簡陋的電梯;(下圖)媽媽協助醫護人員把舒米亞移動到病房裡的床。

▲年僅11歲的蒙古男童舒米亞,疫情後繼續由來自台灣的義診團協助重建手術。(圖/記者張雅筑攝)

記者張雅筑、攝影戴華辰、影音剪輯江芳緣/蒙古報道

▼▲(上圖)媽媽說,本身從未驚駭生下舒米亞如許的孩子,因為不論怎麼樣,「他都是我的兒子,我會為了他盡力的!」(下圖)2012年第一次帶著舒米亞到蒙古國立婦幼病院乞助義診團。(圖/記者戴華辰攝、節目消逝的國界資料畫面)

屢次求助無門,直到蒙古國立婦幼醫院的醫師通知他們,有來自台灣的用愛彌補義診團要到蒙古,建議他們等等看,或許可讓舒米亞儘早完成手術。2012年頭次和義診團接觸,接著2013、2014、2017再到今(2023)年,舒米亞由羅慧夫顱顏基金會率領的「用愛彌補義診團」免費進行顱顏重建手術四次,而今成為有自傲又勇敢的小男孩。

▼▲仍是幼童的舒米亞,透過一次次的重建手術讓他愈來愈好。(圖/羅慧夫顱顏基金會授權供給)

舒米亞最後更說,除感謝爸爸媽媽努力讓本身變好,也覺得很榮幸碰到來自台灣的義診團醫師,「讓我感覺本身實際上是異常幸福的人,感謝大家沒有抛卻我這樣的小孩,讓我的臉變好。

舒米亞老是面帶笑臉,看到鏡頭也會燦笑比出帥氣手勢或讚,甚至在訪談過程當中,還會當起小翻譯,協助媽媽和採訪團隊溝通。

(圖/記者張雅筑攝)

▼▲舒米亞說,面臨別人的冷笑本身會選擇不管他,未來的胡想就是希望可以和哥哥發明很快的賽車。(圖/記者戴華辰、張雅筑攝)

▼▲(上圖)在今(2023)年完成左臉重建手術的舒米亞,一旁的羅綸洲醫師默示,他很打動這孩子的勇氣和成長,接下來的手術他也有設法了;(下圖)術後拆紗布,舒米亞沒有喊痛或掉淚,反而對著人人比讚。談及校園生涯,媽媽泄漏,確實會有一些小伴侶不克不及接管他會取笑他,但還好這世界上溫暖馴良良仍是對照多,「舒米亞照舊有很多伴侶的,像他此次要手術,同窗們都替他加油,等候他術後更好。

良多人可能會呆板印象感覺,如許的孩子會對照自卑,但舒米亞不僅沒有還極度活潑、樂觀。」舒米亞則說,他很清楚自己生下來就與眾不同,但他不會怪爸爸媽媽,反而很感激他們努力讓本身更好,要怪只會怪自己長這樣、不夠好,至於面臨異常目光,他但願也能激勵到其他小朋友,「人家冷笑的話,就不要管他們吧!」舒米亞解釋道,如果碰到嘲笑本身回嘴或還擊,對方只會變本加厲,那不如專注在本身感覺好且珍貴的人事物上面,「還是有許多伴侶對我很好的。」



購屋一直以來都是人們追求的夢想之一。然而,許多人在實現這個夢想時會面臨到資金的壓力。這時候,購屋貸款就成為了不可或缺的一部分。

購屋貸款是指向買房者提供資金來支付住房價格的貸款計劃。這種貸款通常需要根據買房者的信用評分和財務狀況來進行審核。一旦獲得貸款批准,買房者就能夠支付頭期款並購買自己夢寐以求的房屋。

在申請購屋貸款之前,有幾點需要考慮。首先,你需要確定自己的買房預算。這包括可用的首付款金額和每月可負擔的貸款還款金額。其次,你應當確定自己的信用紀錄是否良好。銀行和貸款機構會根據信用紀錄來評估你的財務狀況和還款能力。最後,你需要比較不同的貸款選項和利率。這可以通過與多家銀行和貸款機構溝通來實現。

一旦你瞭解了這些基本的知識,就可以開始申請購屋貸款。在這個過程中,你需要提供相關的財務文件和證明材料,例如收入證明、銀行對帳單和身份證明文件等。銀行和貸款機構將根據這些信息來評估你的貸款申請。

一旦通過審核,你將被通知獲得了購屋貸款。在這一步之後,你可以開始支付首付款並正式購買房屋。在貸款期限內,你需要按照合同中規定的日期支付貸款的利息和本金。

總而言之,購屋貸款是實現購屋夢想的一個重要工具。通過理解貸款過程和相關知識,你可以更好地應對資金壓力,實現自己的美夢家園。


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